Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Ботаника» в Комарово парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Талан
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Тюмень, улица Ильи Кургузова
Срок сдачи2025—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 6 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,69 м до 2,70 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 6 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,69 м до 2,70 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи
2025—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 6 до 24
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Высота потолков
от 2,69 м до 2,70 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
3 этап строительства (Василия Малкова, 26)

Срок сдачи 1 этап

3 квартал 2025
Секции 1-8 (Ильи Кургузова, 1)

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2025
Секции 9-10 (Василия Малкова, 23)

О жилом комплексе «Ботаника» в Комарово парк»

Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством. 

Жилой квартал «Ботаника» включает 10 секций многоквартирных домов от 7 до 24 этажей, кладовые с лифтовым доступом и 2 отдельно стоящих паркинга. Расположился квартал на первой линии современного микрорайона Комарово парк вблизи будущего городского парка «Комарово» площадью в 38 Га и небольшого сквера прямо у первых домов.

245 квартир от застройщика в ЖК «Ботаника» в Комарово парк»

от 28 м²
4,4–5,9 млн ₽
33 предложения
2 кв. 2025
28,4 м²
4,48 млн ₽
2 кв. 2025
36,0 м²
5,34 млн ₽
2 кв. 2025
37,4 м²
5,78 млн ₽
2 кв. 2025
39,1 м²
5,88 млн ₽
2 кв. 2025
40,7 м²
5,89 млн ₽
от 36 м²
5,7–8,7 млн ₽
99 предложений
2 кв. 2025
54,3 м²
7,16 млн ₽
2 кв. 2025
56,2 м²
7,66 млн ₽
2 кв. 2025
59,3 м²
7,13 млн ₽
2 кв. 2025
59,5 м²
7,01 млн ₽
4 кв. 2025
68,9 м²
8,61 млн ₽
от 61 м²
7,5–11,2 млн ₽
89 предложений
2 кв. 2025
75,4 м²
8,89 млн ₽
2 кв. 2025
75,5 м²
8,82 млн ₽
4 кв. 2025
77,1 м²
9,05 млн ₽
2 кв. 2025
84,3 м²
11,18 млн ₽
4 кв. 2025
87,4 м²
9,58 млн ₽
от 80 м²
9,8–12,2 млн ₽
21 предложение
2 кв. 2025
80,5 м²
9,95 млн ₽
2 кв. 2025
81,5 м²
10,15 млн ₽
2 кв. 2025
90,3 м²
10,6 млн ₽
от 92 м²
11,2–11,3 млн ₽
3 предложения
Посмотреть 4 квартиры от агентов и собственников
Всего 249 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ботаника» в Комарово парк»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 2,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру6,9 млн ₽
Средняя цена м²135 705 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода5,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

  • Лифт

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Анастасия
20 июня 2025
Плюсы:

Долго выбирали, остановили свой выбор на Ботанике. Очень нравится парковое окружение и сквер, много мест для прогулок с детьми, двор закрытый. Дополнительно приобрели гаражный бокс, муж очень доволен. Таких предложений по городу ни у кого нет!

Минусы:

Нет

ЖК «Ботаника» в Комарово парк» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Талан

3,982 отзыва

«Талан» — федеральный российский девелопер. Портфель строящихся и перспективных проектов компании составляет более 3,6 млн кв.м. В домах «Талана» живут свыше 47 тыс. человек.

За 23 года компания расширила географию присутствия до 13 городов: Москва, Ижевск, Пермь, Ек…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 28 м²
4,4–5,9 млн ₽
2-комнатные
от 36 м²
5,7–8,7 млн ₽
3-комнатные
от 61 м²
7,5–11,2 млн ₽
4-комнатные
от 80 м²
9,8–12,2 млн ₽
5-комнатные
от 92 м²
11,2–11,3 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексБотаника» в Комарово парк
улица Ильи Кургузова, Тюмень,Тюмень, улица Ильи Кургузова
Телефон: +79683030026
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,9 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:12,2 млн руб.