Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Ботаника» в Комарово парк»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Талан
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Адрес
Тюмень, улица Ильи Кургузова
Сдача2025-2027
КлассКомфорт
Этажность6-24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,69-2,70 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025-2027
Класс
Комфорт
Этажность
6-24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,69-2,70 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025-2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
6-24
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Потолки
2,69-2,70 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

3 квартал 2027
3 этап строительства (Василия Малкова, 26)

Срок сдачи 1 этап

3 квартал 2025
Секции 1-8 (Ильи Кургузова, 1)

Срок сдачи 2 этап

4 квартал 2025
Секции 9-10 (Василия Малкова, 23)

О жилом комплексе «Ботаника» в Комарово парк»

Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством. 

Жилой квартал «Ботаника» включает 10 секций многоквартирных домов от 7 до 24 этажей, кладовые с лифтовым доступом и 2 отдельно стоящих паркинга. Расположился квартал на первой линии современного микрорайона Комарово парк вблизи будущего городского парка «Комарово» площадью в 38 Га и небольшого сквера прямо у первых домов.

199 квартир от застройщика в ЖК «Ботаника» в Комарово парк»

От 28 м²
4,6–6,2 млн ₽
22 предложения
2 кв. 2025
28,4 м²
4,64 млн ₽
2 кв. 2025
36,0 м²
5,5 млн ₽
2 кв. 2025
37,4 м²
6,1 млн ₽
2 кв. 2025
39,1 м²
6,29 млн ₽
2 кв. 2025
40,7 м²
6,18 млн ₽
От 36 м²
5,9–8,8 млн ₽
88 предложений
2 кв. 2025
54,3 м²
7,42 млн ₽
2 кв. 2025
56,2 м²
8,09 млн ₽
2 кв. 2025
59,3 м²
7,38 млн ₽
2 кв. 2025
59,5 м²
7,45 млн ₽
4 кв. 2025
68,9 м²
8,71 млн ₽
От 61 м²
7,9–11,9 млн ₽
71 предложение
2 кв. 2025
75,4 м²
9,29 млн ₽
2 кв. 2025
75,5 м²
9,2 млн ₽
4 кв. 2025
77,1 м²
9,36 млн ₽
2 кв. 2025
84,3 м²
11,96 млн ₽
4 кв. 2025
87,4 м²
9,69 млн ₽
От 81 м²
10,4–12,8 млн ₽
15 предложений
2 кв. 2025
80,6 м²
10,7 млн ₽
2 кв. 2025
81,5 м²
10,92 млн ₽
2 кв. 2025
90,3 м²
11,3 млн ₽
От 92 м²
11,3–11,4 млн ₽
3 предложения
Посмотреть 6 квартир от агентов и собственников
Всего 205 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Ботаника» в Комарово парк»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 4,8% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,0 млн ₽
Средняя цена м²138 097 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Входная группа

  • Лифт

1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Анастасия
20 июня 2025
Плюсы:

Долго выбирали, остановили свой выбор на Ботанике. Очень нравится парковое окружение и сквер, много мест для прогулок с детьми, двор закрытый. Дополнительно приобрели гаражный бокс, муж очень доволен. Таких предложений по городу ни у кого нет!

Минусы:

Нет

ЖК «Ботаника» в Комарово парк» на карте

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Талан

4,087 отзывов

«Талан» — федеральный российский девелопер. Портфель строящихся и перспективных проектов компании составляет более 3,6 млн кв.м. В домах «Талана» живут свыше 47 тыс. человек.

За 23 года компания расширила географию присутствия до 13 городов: Москва, Ижевск, Пермь, Ек…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 5 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 28 м²
4,6–6,2 млн ₽
2-комнатные
От 36 м²
5,9–8,8 млн ₽
3-комнатные
От 61 м²
7,9–11,9 млн ₽
4-комнатные
От 81 м²
10,4–12,8 млн ₽
5-комнатные
От 92 м²
11,3–11,4 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексБотаника» в Комарово парк
улица Ильи Кургузова, Тюмень,Тюмень, улица Ильи Кургузова
Телефон: +79683030026
🔷 Мин. стоимость квартиры:4,6 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:12,8 млн руб.