ЖК «Ботаника» в Комарово парк»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
ЖК «Ботаника» в Комарово парк»
4,31–13,36 млн ₽
116 471–170 775 ₽/м²Сдача
Сдача в 3 кв. 2027, есть сданные
Класс
Комфорт
Застройщик
' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='url(%23xa7742d71__d)' d='M42.07 24.15H14c0 6.584 5.337 11.921 11.92 11.921h4.23c6.583 0 11.92-5.337 11.92-11.92'/%3e%3cpath fill='url(%23xa7742d71__e)' d='M25.843 36.071h4.384c6.537 0 11.843-5.306 11.843-11.843H28.074L27.997 12h-2.154C19.306 12 14 17.306 14 23.843v.385c0 6.537 5.306 11.843 11.843 11.843'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M43.223 21.92a2.076 2.076 0 1 0 0-4.152 2.076 2.076 0 0 0 0 4.153'/%3e%3cpath fill='url(%23xa7742d71__f)' d='M41.377 19.845c0-1 .846-1.846 1.846-1.846.538 0 1 .23 1.307.538l.154-.154a2.1 2.1 0 0 0-1.461-.615 2.07 2.07 0 0 0-2.076 2.076c0 .616.23 1.154.615 1.462l.154-.154a1.86 1.86 0 0 1-.539-1.308'/%3e%3cpath fill='%23ff7e00' d='M20.998 37.148a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.076 5.075c2.845 0 5.075-2.23 5.075-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.075-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s2 .923 2 2-.924 2-2 2m14.92-7.076a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076 5.07 5.07 0 0 0 5.075 5.075c2.846 0 5.076-2.23 5.076-5.075-.077-2.846-2.307-5.076-5.076-5.076m0 7.075c-1.154 0-2-.923-2-2 0-1.153.923-1.999 2-1.999s1.999.923 1.999 2-.923 2-2 2'/%3e%3cpath fill='url(%23xa7742d71__g)' d='M16.46 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23xa7742d71__h)' d='M22.956 42.23c0 1.154-.923 2-2 2-.538 0-1.076-.23-1.46-.615l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.616-.23-1.23-.692-1.692l-.154.23c.308.385.538.923.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23xa7742d71__i)' d='M31.38 42.224c0-2.461 2-4.46 4.46-4.46 1.231 0 2.385.537 3.23 1.383l.462-.461c-.923-.923-2.23-1.538-3.614-1.538a5.07 5.07 0 0 0-5.076 5.076c0 1.46.615 2.691 1.538 3.614l.461-.461a4.1 4.1 0 0 1-1.46-3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23xa7742d71__j)' d='M37.882 42.225c0 1.153-.923 2-2 2a2.1 2.1 0 0 1-1.46-.616l-.154.23c.384.462 1 .693 1.615.693 1.23 0 2.307-1 2.307-2.307 0-.615-.231-1.23-.692-1.692l-.154.23c.23.385.538.924.538 1.462'/%3e%3cpath fill='url(%23xa7742d71__k)' d='M25.535 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.461.462a4.1 4.1 0 0 1 1.46 3.153'/%3e%3cpath fill='url(%23xa7742d71__l)' d='M40.455 42.224c0 2.46-2 4.46-4.46 4.46-1.231 0-2.385-.538-3.23-1.384l-.462.461c.923.923 2.23 1.538 3.614 1.538a5.07 5.07 0 0 0 5.076-5.075c0-1.462-.615-2.692-1.538-3.615l-.462.462c1 .769 1.462 1.922 1.462 3.153'/%3e%3c/svg%3e)
Материнский капитал
Действует Бессрочная
Адрес
Тюмень, улица Ильи Кургузова
| Сдача | 2025–2027 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | 6–24 |
| Статус помещений | Квартиры |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Потолки | 2,69–2,7 м |
| Отделка | Предчистовая, чистовая |
| Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
Сдача
2025–2027
Класс
Комфорт
Этажность
6–24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,69–2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2025–2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
6–24
Корпуса
3
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Потолки
2,69–2,7 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Объекты на территории жилого комплекса
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Парковка
Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Без очереди
3 квартал 2027
3 этап строительства (Василия Малкова, 26)
Срок сдачи 1 этап
3 квартал 2025
Кургузова, 3/Малкова, 21 (Секции 1-8)
Срок сдачи 2 этап
4 квартал 2025
Василия Малкова, 23 (Секции 9-10)
О жилом комплексе «Ботаника» в Комарово парк»
Жилой комплекс в современном районе г. Тюмень Комарово-парк c видом на парк и сквер, авторской архитектурой, разнообразными функциональными планировочными решениями квартир, дизайнерскими холлами и современным благоустройством.
Жилой квартал «Ботаника» включает 10 секций многоквартирных домов от 7 до 24 этажей, кладовые с лифтовым доступом и 2 отдельно стоящих паркинга. Расположился квартал на первой линии современного микрорайона Комарово парк вблизи будущего городского парка «Комарово» площадью в 38 Га и небольшого сквера прямо у первых домов.
145 квартир от застройщика в ЖК «Ботаника» в Комарово парк»
Ещё 11 квартир продают агенты и собственники
Всего 156 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеАкции в ЖК «Ботаника» в Комарово парк»
'/%3e%3ccircle cx='54.689' cy='36.331' r='2.688' fill='white' transform='rotate(-42.565 54.689 36.33)'/%3e%3cpath stroke='white' stroke-width='2.475' d='m44.755 29.517 4.832 16.851'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M13.257 15.352s.341 3.187 1.671 4.516 4.516 1.671 4.516 1.671-3.186.342-4.516 1.671c-1.33 1.33-1.67 4.516-1.67 4.516s-.342-3.186-1.672-4.516-4.516-1.67-4.516-1.67 3.187-.342 4.516-1.672 1.671-4.515 1.671-4.515Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M5.648 28.253s.17 1.593.836 2.258c.664.665 2.258.835 2.258.835s-1.594.171-2.258.836c-.665.665-.836 2.258-.836 2.258s-.17-1.593-.835-2.258-2.258-.836-2.258-.836 1.593-.17 2.258-.835c.664-.665.835-2.258.835-2.258'/%3e%3cpath fill='%23152242' d='M66.187 51.96s.341 3.187 1.67 4.517c1.33 1.33 4.517 1.67 4.517 1.67s-3.186.342-4.516 1.672-1.671 4.516-1.671 4.516-.341-3.187-1.671-4.516S60 58.148 60 58.148s3.186-.342 4.516-1.671c1.33-1.33 1.67-4.516 1.67-4.516Z'/%3e%3cpath fill='%230468FF' d='M75.125 45.155s.17 1.593.835 2.258 2.258.836 2.258.836-1.593.17-2.258.835-.835 2.258-.835 2.258-.171-1.593-.836-2.258-2.258-.835-2.258-.835 1.593-.171 2.258-.836.836-2.258.836-2.258'/%3e%3c/svg%3e)
Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Материнский капитал
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
Цены и спрос
Цены снизились на 3,7% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,1 млн ₽
Средняя цена м²129 097 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода4,9%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026
Особенности комплекса
Внутренний двор
Парки
Входная группа
Лифт
1 отзыв и 0 вопросовПоказать все
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Анастасия
Плюсы:
Долго выбирали, остановили свой выбор на Ботанике. Очень нравится парковое окружение и сквер, много мест для прогулок с детьми, двор закрытый. Дополнительно приобрели гаражный бокс, муж очень доволен. Таких предложений по городу ни у кого нет!
Минусы:
Нет
ЖК «Ботаника» в Комарово парк» на карте
Другие ЖК рядомВарианты отделки от застройщика
Чистовая
Предчистовая
Застройщик
Талан
4,0
Надежный
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 апреля 2026- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.Квартиры в ЖК
Похожие ЖК
ЖК «Мириады»
от 4,46 млн ₽ за студию 28,2 м²Тюмень, проезд Капитана КуликоваЖК «Чаркова 72»
от 3,69 млн ₽ за студию 24,2 м²Тюмень, ул. Тимофея ЧарковаЖК «Беринг»
от 4,47 млн ₽ за студию 31,39 м²Тюмень, Камчатская ул.ЖК «Октябрьский на Туре»
от 5,13 млн ₽ за студию 21,14 м²Тюмень, ул. КраснооктябрьскаяЖК «Август»
от 7,15 млн ₽ за 1-комн. 56,1 м²Тюмень, ул. ОбдорскаяЖК «Кедровый берег»
от 3,84 млн ₽ за студию 26,64 м²Тюмень, ул. СудостроителейЖК «СВОЙ»
от 4,9 млн ₽ за 1-комн. 35,7 м²Тюмень, Сосьвинская ул.ЖК «Чистые пруды»
от 4,94 млн ₽ за студию 24,4 м²Тюмень, ул. ЛесопарковаяЖК «Зеленые аллеи»
от 4,25 млн ₽ за 1-комн. 28,75 м²Тюмень, ул. Александра ЗвягинаЖК «ОКЛАНД (OK!LAND)»
от 8,2 млн ₽ за 3-комн. 85,65 м²Тюмень, ул. Сергея СвиридоваЖК «Гранд Квартал»
от 6,36 млн ₽ за 1-комн. 39,68 м²Тюмень, ул. Фармана СалмановаЖК «OK Salut (Салют)»
от 5,98 млн ₽ за 2-комн. 59,03 м²Тюмень, ул. 2-я Луговая
Жилой комплексБотаника» в Комарово парк
улица Ильи Кургузова, Тюмень,Тюмень, улица Ильи Кургузова
Телефон: +79683030026